2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比-12.8%
ディークラディア新越谷
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩6分
2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 96.27㎡の場合
相場
4,724万円
49.1万円/㎡
3,854
4,434
5,013
5,593
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜5,013万円
46.1万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ディークラディア新越谷
5,490万円（57.0万円/㎡）/ 4階 / 96.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 5,490万円 | 57.0万円 | 4階 | 96.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 3,499万円 | 46.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,790万円 | 50.5万円 | 2階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ディークラディア新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅6分 | 5,490万円 | 57.0万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | エフローレ新越谷駅前通り 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅4分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.09㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2022/06/16 | ライフピア新越谷7 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 3,620万円 | 49.8万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/12 | ライフピア新越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅9分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズシティ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅3分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅10分 | 3,598万円 | 49.6万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/31 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/23 | レクセルグランデ蒲生 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では12.8%下落しています。
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